廣東國際拍賣有限公司承租權拍賣公告

       受委托，我公司定于2022年5月11日上午10時開始（延時的除外）在我公司網絡競價平臺（國拍在線https://www.gwgponline.com/）公開拍賣以下標的：   
       廣州市越秀區（礦泉街）廣園西路229號自編4棟物業9年租賃經營權（總招租面積約為：2332.044平方米；免租期3個月，每兩年遞增2%租金，土地用途為：工礦倉儲用地；租金起拍價：83,954元/月；拍賣保證金：人民幣510,000元）
       展示時間：2022年5月6、7日；地點：標的所在地；聯系人：任先生；聯系電話：18926179313。
標的詳細清單情況請向我公司垂詢，標的設有承租條件，有意參加競買者需要于2022年5月7日前報送承租方案給我公司，審核通過后才能參與競價，競買人須于2022年5月10日16時前將保證金匯至以下帳號（戶名：廣東國際拍賣有限公司，開戶行：渤海銀行廣州分行營業部，賬號：2052852193000178），后憑相關資料辦理競買手續，我公司在競買手續辦理完畢后對競買人進行拍品授權。
       承租條件：
       1、承租方須為公司制法人單位。
       2、承租物業商業業態限定在長租公寓、電商直播、IT產業孵化辦公的范圍內。
       3、免租期3個月（在承租后的第2年內執行免租條款），租金每兩年遞增2%，保證金為6個月租金。
       4、如承租方經營長租公寓業態，需具有長租公寓的產業轉型升級經驗，提供至少3個成功案例。
       5、承租方需提供物業轉型升級的改造方案，并自行承擔相關費用對租賃物進行改造，改造費用不低于350萬元。改造方案需經業主方同意，且在承租方改造過程中，業主方可委派人員監督設計、造價以及施工監理等過程。完工后，承租方需提供改造費用的有關證明材料。
       6、承租方需提供園區運營方案，由承租方自行負責物業改造和運營的有關報批手續。
       7、物業無自有過道連通市政道路，需借用毗鄰的御龍服裝市場內通道。由承租方自行維護與御龍服裝市場管理方的關系，如產生過路費用，由承租方自行承擔。
       8、承租方須嚴格遵守國家法律、法規的相關規定，守法經營，按章納稅，不得將承租的物業用作黃、賭、毒等非法經營場所，不得存放易燃易爆物品或進行噪音污染、環境污染的活動；須遵守租賃合同的全部約定。
       公司地址：廣州市北較場橫路12 號物資大廈17樓
       公司網址：www.gwgponline.com  傳真：020-83802731-17
       公司微信公眾號：廣東國拍